Auch in diesem Bereich beginnen die Probleme häufig bereits mit der Antragstellung. Es ist wichtig, das Gebäude mit dem richtigen Wert zu versichern. Insbesondere beim Kauf eines Grundstücks und der Übernahme des bestehenden Versicherungsvertrags droht ein böses Erwachen, wenn der Versicherer im Leistungsfall Unterversicherung einwendet. Auch hier gilt, dass der Versicherungsnehmer häufig überfordert sein wird, den Versicherungswert richtig zu ermitteln.
Darüber hinaus ist in diesem Bereich die Problematik der Gefahrerhöhung zu berücksichtigen. Leerstand des Hauses, ein vorübergehend vor dem Haus stehendes Gerüst, eine Nutzungsänderung u. Ä. können vom Versicherer im Leistungsfall als Gefahrerhöhung angesehen werden und zur Kürzung der Leistung oder gar Leistungsfreiheit führen.
Darüber hinaus ist im Schadensfall zu bedenken, dass Versicherer mit bestimmten Firmen im Bereich Wohngebäude zusammenarbeiten. Das Ziel der Versicherung ist hierbei natürlich die Schadenssummen zu reduzieren. Dies muss nicht im Interesse des Versicherungsnehmers sein.
Der größte deutsche Versicherer hat eine … Handwerker Services GmbH gegründet, die sich den Anschein gibt, im Schadensfall alle notwendigen Arbeiten fachgerecht auszuführen bzw. deren Ausführung zu organisieren. Das klappt nicht immer!
Der Versicherungsnehmer als Geschädigter sollte sich bewusst sein, dass er der Herr des Verfahrens ist und er entscheidet, wer für ihn welche Arbeiten ausführt.
Auch hier kann eine frühzeitig in Anspruch genommene fachkundige Beratung helfen, eine fachgerechte Beseitigung der Schäden in möglichst kurzer Zeit herbeizuführen und alle dem Versicherungsnehmer zustehenden Ansprüche aus dem Versicherungsvertrag durchzusetzen.